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昆明大厦/小区

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云上城(万科·学府)

板塔结合 高层 商务大厦/写字楼/小区 简装修 旅游地产/科技住宅

云上城怎么样

万科·学府位于昆明市五华区学府路苏家塘片区,绝佳地段位置、昆明重点规划及稀缺宜居区域。项目地处学府路与虹山东路交汇处,北面为荷叶山公园、东靠莲花池、西望金鼎山;毗邻翠湖公园、莲花池公园、圆通山公园等,这里既享有浓郁的书香历史文化氛围、又享受城市繁华便利,属昆明市稀缺宜居地段。
文墨与,世代相袭。
项目东侧就是昆明理工大学、云南师范大学(原西南联大)、莲花池公园,可以说这里是昆明近代文化资源优势汇聚地;项目南边有翠湖公园、西靠金鼎山、南靠虹山,依山面水,上风上水,藏风纳气,是华贵之地,已培养出了一大批人才其中包括两位诺贝尔奖获得者——杨振宁、李政道,三位国家科技奖获得者——黄昆、刘东生、叶笃正,6位“两弹一星”功勋奖章获得者——郭永怀、陈芳允、屠守锷、朱光亚、邓稼先、王希季,近百位中国科学院和中国工程院院士。这里蕴含昆明城的百年历史,也涵养了昆明的历史、人文风情,人杰地灵,是昆明的“文墨与”。
交通便利,通达性佳;双线地铁口, 潜力无限
项目区域的交通非常便利,地处城中心交通咽喉,无与伦比便捷地带,囊括学府路、建设路、虹山东路、一二一大街等多条城市主次干道,形成了密集、便捷的交通网络。南北向——建设路承接城市主动脉东风路及一二一大街,东西向——学府路承接环城北路、龙泉路、小菜园立交、二环西路及黄土坡立交。项目距昆明站直距仅约8公里,距长水机场直距约25公里,同时项目周边十多条公交线路纵横密集交汇,让项目与全市交通无缝相连,辐射涵盖整个市区;项目地处未来地铁1号线、4号线的交汇处,双线地铁,出行会更加方便,可以非常方便的到达昆明城市的每一个角落,不仅方便您的出行,还可以提升区域的一个价值。
昆明八大景观,本项目独占三大景观,景观资源丰富
项目周边拥有昆明八大景观的三大景观:莲花池公园、翠湖公园及圆通山公园,昆明具人气的三大景观公园环绕项目周边;是一个景观资源优势汇聚的地方、一个智者选择的地方;项目离莲花池公园约1000多米的距离,莲花池公园是昆明人喜欢的公园之一,它的早记载可追溯到唐代,到明朝已是“滇阳六景”之一,有“龙池跃金”的美誉;翠湖公园是昆明人喜欢逛的公园之一,在这里看海鸥、看荷花,八面水翠,四季竹翠,春夏柳翠,距离本项目仅约1.8公里;圆通山动物园距项目约2公里,春天到这里看樱花,周末带孩子来参观都是不错的休闲方式。
双核领域,首府级中央生活圈、生活品质
项目区域周边配套非常完善;如教育、商业、休闲娱乐、银行、医疗等一应俱全。教育除了昆明理工大学、云南大学、云南师范大学、云南民族大学、云南冶金专科学校等一批知名大专院校以外,还有昆明市著名的云大附中、云师大附中、云师大附小、昆一中、高新一小等中小学等重点中小学,及虹山双语幼儿园、云大幼儿园等条件的幼儿园,为昆明名副其实的中央学区,而且我们项目可以就读万科云上城的6班幼儿园,名校林立良好的学习氛围为你的孩子从小创造了一个优越的学习环境。
大型商业配套更是数不胜数:建设中的昆明莲花国际商贸城(将建设成昆明目前长的商业步行街)、小西门商圈、昆明繁华的三市街商圈、青年路商圈、商业业态丰富,富有传统特色,集中了昆明端的会所和餐饮的翠湖商圈等。项目距离小西门仅2.3公里,到大观沃尔玛、大观商业城购物非常方便;项目距离三市街商圈也仅约4公里,购物休闲;翠湖商圈距离本项目仅1.8公里,步行即至。此外周边各大银行网点云集。如:农业银行,工商银行,建设银行,中国银行,富滇银行、邮政所等,生活极其便利。
项目周边医疗配套更是无与伦比,主要有昆明医学院第二附属医院,昆明妇幼保健院、云大医院、昆明理工大学医院门诊部、五华区人民医院、昆明医学院附属医院、昆明红会医院、莲华苏家塘社区卫生服务站、昆明中山医院等多家知名医院。如此齐全、完善的区域配套为您即将开启的高品质生活提供了强有力的保障。 

小区规划
占地面积:
30795平方米
建筑面积:
228454平方米
容积率:
5.00%
绿化率:
49.61%
停车位:
1900个
总户数:
1565户
目前户数:
159户
楼层状况:
高层。
电梯:
24小时电梯服务
卫生服务:
垃圾费10元/月,借助自来水缴费渠道捆绑收费
物管
物业公司:
成都万科物业服务有限公司昆明分公司
物业费:
1.38000元/平米·月
物业地点:
五华区学府路与虹山东路交汇处
基本信息
开发商:
云南浙联地产有限公司
产权:
70年;商铺产权40年
供水:
阶梯式水价: 每户居民月实际用水量在10立方米以内的,按现行居民生活用水价格执行,每吨3.45元。
供电:
月用电量80度以内,按0.483元/度的标准收取;月用电量在80至180度的部分,可按0.363元/度的优惠电价收取。
燃气:
管道天然气入户、燃气费5元/方
通讯设备:
宽带入户
安全管理:
红外线周边监控系统、电视监控系统、可视对讲系统
景观设计:
上海同济城市设计院
建筑设计:
上海同济城市设计院
开工时间:
2014-05-01
竣工时间:
2015-08-01
投资商:
云南浙联地产有限公司
承建商:
云南省第三建工程公司
销售情况
开盘时间:
2014年6月28日第6栋已开盘
交房时间:
2015年9月30日整体已交房
售楼电话:
%u0030%u0038%u0037%u0031-%u0036%u0038%u0038%u0038%u0032%u0039%u0039%u0039
售楼地址:
昆明学府路88号
评论
  • chenshangang
  • 2015-01-28
【最满意的一点】学区房,周边的话学校很多,有昆工,冶金等学校,孩子上学的话也方便
【最不满意的一点】学府路大家都知道的交通的话上班与下班时间是特别的拥堵,所以对于上班地方离这里比较远的上班族的话,就有点烦恼了,不过不同的路线选择可以缓解一下。
【价格】价格还算是公道的,不会感觉很贵,还是可以接受的,毕竟是学区房离市中心的话也不是很远
【地段】在学府路边上,也靠近建设路,离市区近,很好的选择
【交通】交通也很方便,公交路线多,出行方便
【配套】配套设施齐全,靠近学校饮食的话很多选择,周围的小吃店很多,同时里百汇,小西门也近,购物也很方便
【环境】周围的环境的话也不错,很安静,很干净,小区的绿化也还不错
  • 咏春花
  • 2015-06-11
有人说价格高,有人说价格合适,主要看卖点是什么,学区房才是万科学府真正的卖点,有人曾经拿旁边的学府协信天地来跟万科学府做比较,为什么协信天地均价可以7800,而万科要1万多,小伙子,你要看看两个项目都是卖的什么,万科学府是住宅,可以落户,小孩可以就近上学,协信天地是卖的公寓,公寓是没法落户的,自然也就不能在附近读书,两者是根本的区别,明白了不?
  • karina01
  • 2015-02-16
【最满意的一点】位置还不错,周边生活不但方便,还很丰富各种吃呢,各种喝呢。
【最不满意的一点】价格偏贵,虽然是精装
【地段】五华区学府路与虹山东路交汇处
【交通】交通很方便,直通新建设
【配套】配套也不错
【其他】品牌开发商,放心!品质有保障!
详细地址
  • 五华区学府路与虹山东路交汇处
  • 650013

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