采莲郡位于滇池路与广福路交汇处，紧靠采莲河，与省政协直线距离500米。随着省委、省政协、省高院等全省行政机关全面落户广福路和南三环，加上原有的扎根滇池路上的省检察院、省人大、市中院、省检验局，一个以广福路和南三环交叉为中心的行政核心生活区，一个他人无可企及的价值高点，全面形成！
2005年昆交会上，滇越铁路主题公园、极地海洋公园、大型购物休闲广场等三大主题公园落户滇池国家旅游度假区，使该区域的配套更为完善；滇池的天然调温功能、西山的万亩天然森林，滇池度假区的人工植被，让该区域形成了得天独厚的天然小气候；再加上区域容积率(0.6)限制及空中限高的要求，更将该板块提升为昆明理想的居住区域！
政治、行政中心的介入，使这里的发展进程起码会缩短10年。一个行政中心的移动，房地产、医疗卫生、教育事业、服务产业等，都会跟随移动，加之既无旧城改造的历史包袱，又无工业污染的烦恼，地段的价值也将得到越来越多商家及投资者的认可。从北京、上海、深圳等发达城市的发展轨迹来看，新行政中心周边物业有2—5倍的增值空间！
滇池片区交通网络已成架构“环湖东路”将于今年底或明年开工，十里长街、双向8车道的滇池路主干道、广福路、红塔路全部贯通，红塔西路直通红塔体育中心及草海大堤，红塔东路直通机场，规划中的环城轻轨也将由此通过。占尽地利的采莲郡，滇池板块中心王者地位无可动摇！
没有谁能够将一条自然之河化为已有，采莲郡做到了。耗资1.6亿改造的入滇采莲河，以它清澈见底的身躯，将采莲郡一分为二，恍若是采莲郡私家的河流。如此风景，全城也仅有采莲郡能够享有！蜿蜒而下清澈入滇的采莲河，是滇池片区目前自然、本真、具价值的天然湿地。采莲郡，昆明个真正意义上的天然湿地园林始创者，首次真正打造价值无穷的天然湿地园林。
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