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昆明大厦/小区

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金域蓝湾

板楼 塔楼 板塔结合 低层 高层 小区

金域蓝湾怎么样

金域蓝湾,位于北市中心居住区,与龙泉路、北京路延长线、烟草路、银河片区主干道连为一体,置身于由盘龙江公园、北市中心公园、世博园、黑龙潭公园、金殿公园共筑的北市自然生态圈内,社区周边配套设施齐全,路网商网通达四方。社区总建筑计划40万平方米,一期12万余平方米,南北朝向住宅为主,社区均好性景观设计,全日光创新户型,中央全景“水生态”园林、昆明家配备16个豪华外挂明窗观景电梯的美景住宅、阳光入户花厅设计、超过800平方米首层架空绿化、半社区林荫塑胶慢跑道,22个空前经典、方正明亮、布局合理的震撼性户型分布其中,款款成就纯美居住生的新坐标!一个真正以家为本、以人为本、以纯居为本的金域蓝湾,正在北市的这片蔚蓝中被幸福的体验着!
金域蓝湾,一个成就事业与生活灵感的超大水岸绿茵生态社区,依托北京中心居住区40万平方米建设计划浮出水面!这是北市人文居住理念展开创新画新卷的恢弘一面!金域蓝湾,立志为昆明创造一个融入自然水景绿茵生态的纯粹居家园区。从建设空间到建筑形体,从线条到色彩,从私密空间到共享空间,从蓝湾水系到景观园林,从生态会所到休闲小品,都将围绕“全景观美学”倾情演绎。从金域蓝湾开始,一个预示着北市新住宅时代的蔚蓝生活即将完美呈现!
以六大创新规划理念打造的金域蓝湾,正在缔造北市全景观生态人居的全新典范!
全生态原则:以前瞻的眼光推出“中央全景水生态”绿茵园林,充分演绎出人与自然、生活与空间的高度和谐!多层次、复合型的“半围合空间”既保留了社区私密和内部景观的完整,让社区与外部保持一种沟通的状态,又利用楼体本身调节了局部小气候。
全景观原则: 社区景观园林按照全开放原则设计了蓝湾水域、绿茵花径、中央美景喷泉、蓝湾之心休闲广场、水景廊亭、首层专设架空绿化、蔚蓝茵 桥、四季风景园、花芳园、水印蓝湾布道、水景小品等艺术景观,创造出一个自然亲切的生态社区休闲场所和全家共享活动空间。
均好性原则:项目按景观均好、共享、相对集中、聚集焦点的原则进行规划设计,区内环境和配套设施布局合理,每一套房子的户型、朝向、景观力求达到状态,园内缓坡、绿地、水面,交相映衬。充满张力的建筑尺度、时尚简约的外立面、造型生动的蓝湾水系,构筑高品质美景社区。
全日光原则:南北朝向、板式建筑,从外立面的采光面宽,到房间采光面宽都以全日光原则进行精心规划设计,营造社区内光明正大的阳光生活。
创新户型原则:一梯两户、双面观景、豪华观景电梯、阳光入户花厅,景观户户享有,户型方方正正,真正体现“以家为本、以人为本”的生活哲学。
运动健康原则:半社区林荫塑胶慢跑道,3人篮球场、儿童沙坑等数十项休闲健身设施,提倡以运动的科学性带动身体的健康发展,主张充分融入生的有氧运动,同时大力营造环境上“水生态”,致力打造运动健康生态人居。 

对口学校
昆明师专附小龙泉路校区

地址:昆明市五华区红云街道龙泉路669号

红云小学

地址:龙泉路烟厂生活区附近

小区规划
占地面积:
508500平方米
建筑面积:
820000平方米
容积率:
3.60%
绿化率:
35.00%
停车位:
地上停车位
总户数:
850户
目前户数:
759户
电梯:
24小时运行
卫生服务:
卫生费捆绑在水费里面
楼栋总数:
16栋
物管
物业公司:
济海源物业
物业费:
1.20000元/平米·月
物业电话:
%u0030%u0038%u0037%u0031-%u0036%u0035%u0038%u0031%u0035%u0039%u0039%u0038
基本信息
开发商:
云南济海源房地产开发有限公司
产权:
70年
供水:
市政供水
供电:
阶梯供电,超出部分收取0.78元
燃气:
统一管道入户
通讯设备:
宽带覆盖社区
安全管理:
安保24小时轮流值班
建筑结构:
框架结构
竣工时间:
2005-11-01
销售情况
交房时间:
2005-11-30
售楼电话:
%u0030%u0038%u0037%u0031-%u0035%u0038%u0031%u0035%u0039%u0039%u0038、%u0035%u0038%u0031%u0030%u0039%u0039%u0038
售楼地址:
烟草二号路中段
附近小区
评论
  • 郑伟84
  • 2017-12-21
特色:
小区户型:小区共16栋房子,一梯两户多层和小高层,刚需性高端住宅区,3房到5房东西向、南北向,低公摊得房率高。
房屋品质:小区由济海源实力筑造,打造搞绿化、低密度,安全性高,交通便利,生活方便为一体的智慧小区。
生活配套:小区到北市区商圈中心地带和谐世纪商场仅有100米,北边100米有右营村农贸市场,500米到红云菜市场
附近学校:对于落户在此小区的业主,可以上红云小学,直升昆八中,教育配套完善
居民素质:小区居民素质好,多由家庭居住,业主多为40岁左右以的上本地人,自住率高达80%租户很少
不足:
小区已有11年房龄,对比周边小区,自身小区设备设施老龄化,小区停车比较麻烦,出售房源较少。
  • 李子36
  • 2017-03-23
特色:
小区户型:北市区公交车站旁,刚需性高端住宅区,一梯两户,2房到5房东西向,南北通透,低公摊得房率高。
房屋品质:本地龙头企业江东地产实力筑造,打造高绿化,低密度,安全属于,交通便利,生活方便为一体的智慧小区。
生活配套:小区到北市区车站商圈中心地带和谐世纪商场仅有100米,小区北边100米有右营村农贸市场,社区医院
附近学校:对于落户在此小区的业主,可以上红云小学,直升昆八中,教育配套完善。
居民素质:小区居民素质好,多由家庭居住,业主多为40岁左右以上的本地人,自主率高达80%,租户很少
不足:
小区已有10年房龄,对比周边小区,自身小区设备设施老龄化,小区停车比较麻烦,出售房源较少。
  • 管毓52
  • 2018-01-02
特色:
小区户型:小区都是一梯两户的板式小高层和多层住宅,户型99-203,东西向或南北向,主推105和129的三房。
小区设施:小区自带篮球场及秋千等健身娱乐设施,可供业主休闲娱乐。
生活配套:500米可到红云菜市场,300米到大耳朵超市及歌友会KTV,500米到红云医院或甘美医院,生活方便。
附近学校:小区可读红云小学和昆八中,周边还有师专附小,昆十中等重点公立公办学校,师资雄厚,教学品质好。
居民素质:小区为改善型住宅区,业主以本地居民为主,多为自住型住户,租户少,老年人口较多,邻里关系比较融洽。
不足:
小区有点年头了,部分设施老旧,还有车位紧张,停车麻烦,在售房源少。
详细地址
  • 五华区烟草二号路中段
  • 0871-65815998
  • 650202

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