项目总用地面积约29万平米，总建筑面积约46万平米，其中一期总用地面积约15.6万平米，总建筑面积约36.6万平米，项目位于昆明滇池的延伸水面——草海东岸，东至西福路及花园路；南至阳光北路；西至草海滨湖路，邻五家堆湿地公园；北至伍家路。周边拥有大观楼公园、五家堆湿地公园、大观园南园、西福路城市公园四个绿色核心，可谓绿色环抱，生态资源。更宝贵的是，基地距离城市中心不足4公里，繁华与宁静唾手可得。1.34低容积率，建筑密度19.61%，使毗海风景得以充分延伸、渗透，北高南低的开放性空间布局带来全新的宜居享受。项目以“融合”“层次”和“提升”三大规划策略，将办公、商业、酒店、娱乐、休闲、居住、社区配套等功能融合在一起，将草海景观面与城市展示面进行多层次的渗透，营造出自然奢华的宜居空间。
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