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实力壹方城

超高层 板楼 高层 小区/商务大厦/写字楼 毛坯 品牌地产

实力壹方城怎么样

实力壹方城地处昆明市一环边,东侧紧邻城市主干道龙泉路,南至教场东路,西至教场北路,北至教兴路紧邻云南省旅游学校,项目位于城市住宅核心价值地段,周边高校云集,成熟社区众多,生活便利。
民国时期闻名中外的小说家梁斌,在 《播火记》第壹卷十五上记载“壹方水土养壹方人”、“壹方城”名字取意为“十方世界·壹方城,一方水土,壹方城”。整个项目定位为满足多元生活空间的城市人文宜居社区。
在园林景观方面,“壹方城”充分结合龙泉路城市绿地资源作为公共景观,并且组织小区内部中心景观与之相互呼应。在小区临龙泉路一侧,配有逾万平米市政公园。入口广场及楼前空地设置花园和小品,塑造半私密的绿化空间,有效提高了住宅花园的游赏性。所谓通则融,强调了“住宅与城市空间的交融”的造园法则。
实力壹方城十大价值:区位唯“壹”——北一环,后一块低容地块。交通唯“壹”——四横一纵双地铁,入则四向可达,出则速抵全城。规划唯“壹”——“卧虎藏龙”式摆法,入则宁静,出则繁华。唯“壹”——背靠长虫山,依龙脉;环抱盘龙江,进财源。产品唯“壹”——南北通透,户户朝南,新规后后一个优享47㎡的楼盘! 形象唯“壹”——Artdeco建筑风格,三段式打造,低层全石材,尊显质感。园林唯“壹”——一轴四节点,户户朝景观,新亚洲皇家园林风格典范!性价比唯“壹”——优享47㎡,得房率超过100%,新规后将再不出现!物业唯“壹”——连续三年蝉联“中国百强物业”称号,云南省仅两家!配套唯“壹”——名校双学位+3万㎡邻里体验式街区+5000平方米水系双公园。
玖如堂九大价值点:十方归一,“玖如各异”。“壹”区位——一环洋房,,后将也无来者!“贰”规划——“五福齐全”式布局,高层景观“合式”摆法,户户朝东南、户户朝景观;“叁”户型——11米宽景户型设计,昆明!;“肆”形象——中式主题风格,成本大手笔,昆明!;“伍”园林——中式四主题园林,昆明!;“陆”配套——运动主题双公园,昆明国际化威斯巴登塑胶儿童游乐场;“柒”性价比——27㎡超值赠送,享超过100%得房率;“捌”——玖如图设计,“天圆地方,生生不息”;“玖”物业——百强物业,云南仅此两家! 

小区规划
占地面积:
102666平方米
建筑面积:
460000平方米
容积率:
2.99%
绿化率:
60.00%
停车位:
机动停车位3040个
总户数:
2704户
目前户数:
2662户
楼层状况:
15栋33层住宅楼,2栋27层住宅楼。
电梯:
24小时电梯服务
卫生服务:
垃圾费10元/月,借助自来水缴费渠道捆绑收费
物管
物业公司:
云南实力物业管理有限公司
物业费:
2.20000元/平米·月
物业地点:
五华区一环边紧邻龙泉路云南旅游学校旁
基本信息
开发商:
云南实力房地产开发经营集团有限公司.
产权:
70年住宅70年产权
供水:
阶梯式水价: 每户居民月实际用水量在10立方米以内的,按现行居民生活用水价格执行,每吨3.45元。
供电:
由政府统一规划接至项目区。电力供应由市政电网引导双10KV高压,经小区配电站介入本院各主要建筑。
燃气:
管道天然气入户
通讯设备:
宽带入户
安全管理:
门警系统
开工时间:
2012-12-25
竣工时间:
2017-03-01
投资商:
实力集团
承建商:
云南实力房地产开发经营集团有限公司.
销售情况
开盘时间:
五期开盘时间2016年3月26日
交房时间:
预计2016年12月31日三期交房
售楼电话:
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售楼地址:
五华区一环边紧邻龙泉路云南旅游学校旁项目内
评论
  • xfb_128773
  • 2015-01-30
【满意的一点】项目目前有一批“工程抵房”在对外出售,价格降幅较大;
【不满意的一点】在发展程度比较成熟的北市区,龙泉路却远比北京路缓慢,周边老社区较多,在建项目较多;
【价格】项目自身定价较高,但是目前有一批“工程抵房”在对外出售,价格降幅较大;
【地段】在发展程度比较成熟的北市区,龙泉路却远比北京路缓慢,但也因此具有一定升值潜质;
【交通】交通方便,距离二环立交较近,公交车多线路通过,四通八达,但是遗憾没有地铁配套;
【配套】老社区环绕,配套成熟;
【环境】自身环境还可以,但是周边环境一般;
【其他】实力集团的项目历来都以独特的户型面市,赢得一部分人喜爱,也被一部分人排斥,主要还是看自己喜好,但是其物管水平实在不敢恭维。
  • soufun-w515394245
  • 2015-10-20
实力壹方城我喜欢的就是它的户型,户型真的很不错,都是南北朝向的,所以室内的采光很好,很通透,虽说昆明市面上上的板楼也挺多的,但是实力壹方城的户型真的是进去看就知道这是南北朝向的,因为采光真的很好,大家自己去看就知道了。再来,户型的选择也挺多的,有80多到100多平的都有,而且在这个地段,板楼卖8000多一平,这个价格还是算比较划算的,而且它的梯户比是2梯3户,高层住宅能做到这个梯户比真的很少,梯户比比较小,舒适性更好,个人觉得壹方城是性价比很高的一个项目。后,再来说说我对这个楼盘的一点疑惑,那就是它的签约学校,之前是艾尔西双语幼儿园,现在说是云师大附属幼儿园,不知道还会不会变,好不要变了,毕竟,云师大要更好一点。
  • soufun-w51528234
  • 2015-09-17
朋友买了实力壹方城的房子,昨天跟他去看了一下,他买的是一期的,说是今年11月份就可以交房了,现在已经是准现房了,实地看了,一期小区的绿化都已经做好,里面还有儿童娱乐设施。朋友买的是比较高的楼层,而且还是靠南向的,视野真的很不错,都可以看得到圆通山。再来,他买的是84平米的户型,户型很不错,我大的感触就是采光很好,很明亮,也很宽敞。不过,唯一不太好的是靠近龙泉路这一侧的住户晚上可能会比较吵,这边车流量还是蛮大的,高峰期的时候还会堵车!!!
详细地址
  • 五华区一环边紧邻龙泉路云南旅游学校旁
  • 650091

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