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昆明大厦/小区

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银海领域

板楼 小高层 商务大厦/写字楼 水景地产/宜居生态地产/国际化社区

银海领域怎么样

本项目地块位于国贸片区二环南路与春城路交界处的西南侧,项目东侧紧靠城市主干道春城路,与沃尔玛、国贸会展中心隔路相望,南临福达路,西临福德路,北侧设置有40米市政绿化带,并与二环南路相临。
总用地面积为83777平方米,总建筑面积317884.92平方米,容积率3.24,绿地率45%,规划总户数2088户,总车位数1514个。项目形态为高层电梯房,项目内设置了高层、商业、商务等不同的物业类型。整个小区由17栋14-16层的高层建筑组成,其中10栋为15层的单身公寓,17栋为14层的商务公寓。90平方米以下户型88418.22平方米,占住宅总面积的36.40%,共计1010户;90平米以上户型面积153172.03平米,占总住宅面积的63.6%,共计1078户。在小区外围的西边和南边还设置了大量的一层商铺和两层的独立商铺,商业面积为25726平方米。小区内还首创设置了总面积为4514平方米的LOFT空间,这是一种全新的商务办公产品,可以自由分割的空间将让你的办公生活充满了个性和活力。项目产品涵盖了城市别墅、高品住宅、商务公寓、单身公寓、LOFT空间、情景商业街多种业态,较为丰富。
城市别墅——为喜爱城市中心住宅的高端人士精心打造,充分保证其私密性及舒适度;
高品住宅——通过对入户花厅、宽大采景阳台等产品细节的严谨把控,、再次把生活的舒适性提升到一个全新的高度;
商务公寓——品质大堂,自由组合,为各类中小型企业量身定做的商务空间;
单身公寓——明厨明卫,营造高品质的白领精英生活,充分保证公寓的舒适度和功能;
LOFT空间——自由、灵动、可任意分隔的新办公空间;
情景商业街——二层独立商业、住宅底部一层商业共同构成互相分离但又有机整体融合的时尚商业步行空间;
项目产品户型面积从43平方米的单身公寓到230平方米的跃层,根据不同的需求设置了多种户型,主力户型多为130-160平米左右的三房和四房。 

小区规划
占地面积:
83777平方米
建筑面积:
317881平方米
容积率:
3.24%
绿化率:
45.00%
供暖:
煤气
停车位:
车位配比1:1.96
总户数:
1078户
目前户数:
1078户
电梯:
24小时电梯
卫生服务:
垃圾费10元/月,借助自来水缴费渠道捆绑收费
物管
物业费:
1.46000元/平米·月
物业电话:
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基本信息
开发商:
昆明银海房地产开发有限公司
供水:
阶梯式水价: 每户居民月实际用水量在10立方米以内的,按现行居民生活用水价格执行,每吨3.45元。
供电:
月用电量80度以内,按0.483元/度的标准收取;月用电量在80至180度的部分,可按0.363元/度的优惠电价收取。
燃气:
管道天然气入户、燃气费5元/方
通讯设备:
宽带入户
安全管理:
门警系统
建筑结构:
框架结构
竣工时间:
2008-01-01
销售情况
开盘时间:
2008-01-27
交房时间:
2009-12-31
售楼电话:
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售楼地址:
关上银苑小区会所
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评论
  • 光棍打光棍
  • 2018-01-26
小区里有相应配套,幼儿园;信报箱;快递柜;儿童游乐场;,基本生活还是有保障的。小区产权70年,大产权房屋使用年限有保证,放心。
  • love覆水难收
  • 2018-01-25
小区属于官渡区区域,周边比较发达。楼间距太近,采光会受影响,日照时间会不会少?
详细地址
  • 官渡区二环南路与福得路交汇口
  • 0871-65836666
  • 650299

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