中天花园位于昆明国家高新技术产业开发区中心区域。东临云南省汽车测试中心地块，西南临昌源北路，东南临科发路，西北临科新路，东北临科园路。地块呈“L”形，规划总用地面积68252.50平方米。 规划申报指标，总用地面积：68252.50平方米，总建筑面积：163475.60平方米，上建筑面积：135148.55平方米 地下车库建筑面积：21402.70平方米，绿地率：45.70% 容积率：2.49 建筑密度：24.36%。
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